Đóng




Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Chính sách nhà đất Chính sách nhà đất

FAQ - Chính sách nhà đất

FAQs - Chính sách nhà đất
 Đàm Bắc dambac1977@gmail.com Câu hỏi: Bố tôi có mua một miếng đất tại SN 16 – Tổ 31 – P.Mai Dịch – Q. Cầu Giấy – Hà Nội (Địa chỉ hiện tại là SN 39 – Tổ 20 – Mai Dịch – Q. Cầu Giấy – Hà Nội). Vào ngày 04/10/2002, diện tích đất 60,0 m2. Trên giấy biên nhận có ghi rõ là gia đình chủ nhà là ông Phùng San và bà Đỗ Thị Sinh đã mất và gia đình bố tôi đã nhiều lần yêu cầu gia đình bà Đỗ Thị Sinh làm thủ tục tách sổ. Sau khi mua vì bố tôi. Chwua có khẩu nên không sang tên được. Và thời điểm bố tôi đã nộp thuế theo nghĩa vụ từ năm 2002 đến nay và gia đình tôi cũng đã nhập khẩu vào miếng đất mà bố tôi đã mua. Vậy gia đình tôi phải làm thế nào để tách sổ theo đúng pháp luật trong khi bà Đỗ Thị Sinh cố tình không hợp tác.
 Dương Anh Dũng dungcytech@gmail.com Câu hỏi: Nhà tôi được cấp sổ đỏ từ năm 2000 nhưng chưa đóng thuế trước bạ nhà đất. Giờ tôi muốn đóng thuế thì cần những thủ tục giấy tờ gì và làm ở đâu.
 Câu 114 1260 Nguyễn Trí Liễu lieunt52@gmail.com Hộ của tôi được giao đất nông nghiệp năm 1993, đến 1999 được cấp Giất chứng nhận, khi cấp giấy chứng nhận có 01 thành viên mất.Trong hộ lúc giao đất là cả đại gia đình, có vợ, chồng anh chị, con của anh chị và chúng tôi. Nay do trưởng thành, anh em tách riêng hộ, tách riêng đất nông nghiệp sản xuất trên tinh thần thoả thuận phân chia cho gọn thửa, nên về mặt tiêu chuẩn giao có thửa thừa có thửa thiếu một ít diện tích nhưng anh em cam kết vì đất chỗ tốt chỗ xấu nên nhận phân chia như vậy. Nhưng khi ra công chứng thì văn phòng hướng dẫn theo chỉ đạo của cơ quan nhà nước phải xác định mỗi người đều có ký phần trong tùng thửa, nay nhận 01 thửa thì chỉ có của mình một phần diện tích còn lại là của các thành viên khác, nên phải làm thủ tục chuyển quyền các dạng tặng cho hoặc nhận chuyển nhượng(vì có chị dâu, các cháu nên không miễn thuế, trước bạ). Như vậy đương nhiên chúng tôi phân chia lại bị nhận chuyển nhượng ngay tiêu chuẩn của mình và thực hiện nghĩa vụ thuế, trước bạ. Còn về nhân khẩu địa phương yêu cầu xác nhận nhân khẩu theo lúc giao ruộng nên phải khai nhận di sản và phân chia, trong lúc nơi công chứng nói chỉ cần xác nhận nhân khẩu lúc cấp giấy chứng nhận. Vậy cho tôi hỏi chúng tôi thoả thuận phân chia có đúng không, có được không? còn nếu chia đều các thửa sau đó nhận 1 thửa thì tự nhiên tôi nhận đất của mình lại phải nộp thuế và trước bạ tiêu chuẩn của chính mình.Về khẩu thì lấy khẩu lúc giao hay lúc cấp GCN để giải quyết. Xin chân thành cảm ơn
 nguyễn thị thuận ngthuan511@gmail.com Nhà cháu bị mất sổ đỏ ruộng liệu có làm lại được không? và thủ tục làm lại gồm những gì? Xin cảm ơn.  
 Nguyễn Thị Kim Ngân Kimnganvanthai@gmail.com Gia đình tôi có mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Chúng tôi có làm đơn trình báo công an và ủy ban nhân dân thị trấn vân đình. Công an đã xác nhận vào đơn trình báo , ủy ban thị trấn đã niêm yết công khai và cấp cho gia đình thông báo niêm iết công khai và biên bản kết thúc niêm yết công khai . Tôi có làm hồ sở gửi văn phòng quản lý đất ứng hòa . phái văn phòng yêu cầu tôt phỉa về xã xinh một số giấy tờ sau: 1.Trích lục bản đồ 2. Tờ trình của xã 3. Phô tô sổ cấp giấy có đóng dấu treo 4. Đơn xin cấp đổi , cấp lại 5. Đơn xác nhận chưa được cấp lại theo dự án Khi tôi về xã thì địa chính xã trả lời khi nào có công văn của văn phòng đất thì mới cấp. Vậy gia đình tôi phải làm gì?
 Vũ Thanh Hằng vuhang187@gmail.com Tôi muốn tra thông tin sổ đỏ của nhà mình thì liệu có kiểm tra được không và nên xem tại đâu?
  Lê Hùng vpubhung@gmail.com Nhà tôi đã có GCN quyền sử dụng đất mang tên 2 vợ chồng. Nay cần thêm tên mẹ đẻ tôi vào thì thực hiện thủ tục như thế nào?
  Lê Thị Dương Thanh (anhkhanh0612@gmail.com) Hỏi thủ tục sang tên chuyển nhượng bằng giấy tờ mua bán viết tay cần những giấy tờ gì?
 Nguyễn Thị Thu Hương nguyenngocson3712@gmail.com Tôi là Nguyễn Thị Thu Hương, sinh năm 1953, hiện đang sinh sống tại địa chỉ số 84 ngõ 100 phố Tây Sơn, phường Quang Trung, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Căn nhà số 84 mà tôi đang sở hữu, sử dụng có nguồn gốc là nhà biệt thự mua của nhà nước và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10109155010 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 17/2/2000 và được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 626667 do UBND quận Đống Đa cấp ngày 17/12/2014 cho tôi Nguyễn Thị Thu Hương. Trong khuôn viên nhà số 84 có 1 mảnh đất rộng 76.3m2 được sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp với ai từ khi mua căn nhà số 84 nêu trên. Mảnh đất này được vẽ kèm trong Giấy chứng nhận số 10109155010 cũng như Giấy chứng nhận số BU 626667 nêu trên tại mục sơ đồ thửa đất và ghi là đất “dân lấn” mà không ghi thông tin về diện tích, kích thước các cạnh. Mảnh đất “dân lấn: này đã được tôi sử dụng riêng, ổn định, lâu dài, liên tục, không có tranh chấp với ai; trên mảnh đất này đã xây dựng và đưa vào sử dụng ổn định, không tranh chấp 01 căn nhà bê tông 03 tầng và 01 căn nhà xây gạch 01 tầng. Thưa quý cơ quan, từ những thông tin mà tôi vừa nêu trên và các giấy tờ tôi gửi kèm theo công văn này, mong quy cơ quan trả lời cho tôi 2 vấn đề sau: 1. Phần đất “ dân lấn” ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 626667 của tôi hiện do đơn vị, cơ quan nào quản lý? 2. Tôi muốn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mang tên tôi cho mảnh đất “dân lấn” nêu trên thì tôi phải thực hiện những thủ tục gì và cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền giải quyết?
 Trần Phương (hp8386@gmail.com) Tôi muốn hỏi thủ tục đăng ký thế chấp tài sản là nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận khi trước đó đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn nhà đó.
Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:
 << Trang đầu < Trang trước 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Trang sau > Trang cuối >>
 Trang 1 / 27