Đóng




Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Chính sách nhà đất Chính sách nhà đất

FAQ - Chính sách nhà đất

FAQs - Chính sách nhà đất
 Đỗ Đăng Định dambac1977@gmail.com Gia đình tôi có mua một mảnh đất 70 m2 năm 2001. Có giấy viết tay và xác nhận của gia đình chủ đất. Sau một thời gian chưa tách ông chồng cùng đứng tên trên sổ đã mất. Gia đình tôi nhiều lần làm thủ tục để tách thửa ra mà gia đình nhà chủ đất cố tình không hợp tác. Từ khi mua đến nay nhà tôi đã làm sổ hộ khẩu và nộp thuế theo quy định của nhà nước hàng năm. Vậy nhà tôi phải làm sao để xin được tách sổ?
 Trịnh Hoan Trinhhoan0903@gmail.com Trước đây vợ chồng tôi bị anh, chị bên vợ kiện chia tài sản của cha mẹ vợ để lại. Sau đó Tòa tuyên xử cho vợ chồng tôi được sở hữu nhà đất (chưa được cấp Giấy chứng nhận) nhưng phải có nghĩa vụ trả tiền cho các anh, chị bên vợ. Vợ tôi đã chết nên tôi đứng ra thanh toán toàn bộ tiền cho các anh, chị vợ và họ đã làm giấy xác nhận tôi đã trả đủ số tiền theo bản án. Nay tôi muốn đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà, đất được Tòa tuyên công nhận. Tuy nhiên, Ủy ban nhân dân phường báo tôi phải làm Bản vẽ sơ đồ nhà, đất. Trước đây khi Tòa án thụ lý vụ án, Tòa có tiến hành thuê Công ty làm bản vẽ sơ đồ nhà đất 2 lần vào năm 2008 và 2013 đều có kiểm tra nội nghiệp. Tuy nhiên tôi không còn lưu giữu 2 bản vẽ sơ đồ nhà, đất này. Thực tế từ năm 2008 đến nay thì hiện trạng nhà đất giữ nguyên như bản vẽ năm 2008 và 2013. Xin cho tôi hỏi: 1. Nay tôi muốn đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thì tôi có thể lên Phòng Tài nguyên môi trường xin sao y bản vẽ sơ đồ nhà đất năm 2008 và 2013 được không và có thể sử dụng bản sao y này để nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận không? Nếu được thì tôi phải xin sao y bao nhiêu bản mới đủ để làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận? Tôi đã đến nhiều công ty đo đạc nhưng các nơi đều lắc đầu nói tôi không có sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất nên họ không dám đo vẽ vì sợ kiểm tra nội nghiệp khó. Có chỗ thì nhận mà đòi chi phí mấy chục triệu đồng nên tôi không có khả năng. 2. Thủ tục đăng ký nhà đất theo bản án gồm những tài liệu gì? Mỗi loại bao nhiêu bản? 3. Sở Tài nguyên có dịch vụ đo vẽ nhà đất không?
 Trịnh Hoan Trinhhoan0903@gmail.com Trước đây vợ chồng tôi bị anh, chị bên vợ kiện chia tài sản của cha mẹ vợ để lại. Sau đó Tòa tuyên xử cho vợ chồng tôi được sở hữu nhà đất (chưa được cấp Giấy chứng nhận) nhưng phải có nghĩa vụ trả tiền cho các anh, chị bên vợ. Vợ tôi đã chết nên tôi đứng ra thanh toán toàn bộ tiền cho các anh, chị vợ và họ đã làm giấy xác nhận tôi đã trả đủ số tiền theo bản án. Nay tôi muốn đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà, đất được Tòa tuyên công nhận. Tuy nhiên, Ủy ban nhân dân phường báo tôi phải làm Bản vẽ sơ đồ nhà, đất. Trước đây khi Tòa án thụ lý vụ án, Tòa có tiến hành thuê Công ty làm bản vẽ sơ đồ nhà đất 2 lần vào năm 2008 và 2013 đều có kiểm tra nội nghiệp. Tuy nhiên tôi không còn lưu giữu 2 bản vẽ sơ đồ nhà, đất này. Thực tế từ năm 2008 đến nay thì hiện trạng nhà đất giữ nguyên như bản vẽ năm 2008 và 2013. Xin cho tôi hỏi: 1. Nay tôi muốn đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thì tôi có thể lên Phòng Tài nguyên môi trường xin sao y bản vẽ sơ đồ nhà đất năm 2008 và 2013 được không và có thể sử dụng bản sao y này để nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận không? Nếu được thì tôi phải xin sao y bao nhiêu bản mới đủ để làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận? Tôi đã đến nhiều công ty đo đạc nhưng các nơi đều lắc đầu nói tôi không có sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất nên họ không dám đo vẽ vì sợ kiểm tra nội nghiệp khó. Có chỗ thì nhận mà đòi chi phí mấy chục triệu đồng nên tôi không có khả năng. 2. Thủ tục đăng ký nhà đất theo bản án gồm những tài liệu gì? Mỗi loại bao nhiêu bản? 3. Sở Tài nguyên có dịch vụ đo vẽ nhà đất không?
 Dương Hội zuonghoi@yahoo.com.vn Bố mẹ tôi mất được mấy năm, hiện nay mấy anh em đã nhất trí bán nhà do bố mẹ để lại để chia thừa kế, nhưng khi hỏi đến sổ đỏ thì một người anh (được giữ sổ đỏ từ trước) thông báo bị mất. Nhận định có thể có vấn đề về sổ đỏ nên bây giờ chúng tôi muốn tìm hiểu về thông tin sổ đỏ thì chúng tôi cần đến cơ quan, bộ phận nào và thủ tục ra sao để có thông tin.
 Hoang Anh Thu hoangthu261016@gmail.com Tôi là nhân viên ngân hàng, trên sổ đỏ của khách hàng có ghi thông tin số CCCD mới. tuy nhiên khách hàng mất thẻ CCCD và dùng hộ chiếu để ký hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp, trên hộ chiếu có ghi thông tin thẻ CCCD mới (nội dung này được ghi rõ trong hợp đồng thế chấp). Vậy khách hàng có cần làm thủ tục đăng ký biến động đổi thành số hộ chiếu trên sổ đỏ trước khi làm thủ tục đăng ký thế chấp không? Đề nghị Sở dẫn chiếu quy định cụ thể nếu phải hay không phải thay đổi thông tin giấy tờ tùy thân trên. Trân trọng cám ơn.
 Nguyễn Ngọc Sơn Nguyenngoc_1982@yahoo.com Gia đình chúng tôi sau khi giải phóng mặt bằng, diện tích nhà ở còn lại dưới 60 m2, nay gia đình chúng tôi muốn làm sổ đỏ thì cần những thủ tục gì? Và có thể nộp đơn xin làm sổ đỏ trực tiếp trên Sở hay không, hay phải qua Phường làm? (tôi ở phường Phương Liên, quận Đống Đa).
 Nguyễn Ngọc Sơn Nguyenngoc_1982@yahoo.com Gia đình chúng tôi sau khi giải phóng mặt bằng, diện tích nhà ở còn lại dưới 60 m2, nay gia đình chúng tôi muốn làm sổ đỏ thì cần những thủ tục gì? Và có thể nộp đơn xin làm sổ đỏ trực tiếp trên Sở hay không, hay phải qua Phường làm? (tôi ở phường Phương Liên, quận Đống Đa).
 Đinh Thị Thoa thoadtk5b4@gmail.com Vợ chồng tôi mới được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số: CN 868293 chủ sở hữu là ông Phạm Hồng Thái, sinh năm 1982 và bà Đinh Thị Thoa, sinh năm 1986 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 25 tháng 6 năm 2018. Giấy CNQSDĐ này được tách ra từ Giấy CNQSDĐ số AE 260173 do Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 25 tháng 9 năm 2006, chủ sở hữu là ông Nguyễn Thành Phố, sinh năm 1947 số CMT: 011924021. Trong tháng 8/2018 gia đình tôi làm hồ sơ gửi lên một cửa của UBND Quận Bắc Từ Liêm để xin cấp phép xây dựng cho giấy CNQSDĐ số CN868293 nhưng không được cấp phép với lý do là trùng sổ. Vậy xin tư vấn cho gia đình tôi biết lý do tại sao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội lại cấp cho gia đình tôi GCNQSDĐ được tách ra từ miếng đất có sổ trùng sổ và cách xử lý.
 Lê Thanh Tâm tam@bke.com.vn Em đang giao dịch mua một mảnh đất đồng sở hữu 2 người trên sổ đỏ, và giờ em mua cũng 2 người cùng mua sau đó chia đôi. Vậy em muốn làm thủ tục tách thửa đứng tên 2 người ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng công chứng thì cần những giấy tờ thủ tục gì?
 Ông (bà) Nguyễn Bá Công (bacong80@gmail.com) Tôi có tiếp nhận ý kiến của công dân về Thửa đất của công dân có tổng diện tích 771 m2 khi chia tách thành 2 thửa nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chi nhánh Thạch Thất trả lời không đủ điều kiện chia tách của thửa đất hình thành sau khi chia tách với lý do có 1 thửa có kích thước tiếp giáp với đường xóm chỉ đạt 2,02 m nên không đủ điều kiện (nhưng phần tiếp giáp đường xóm chỉ là cổng ra vào) như vậy trả lời của Văn phòng đăng ký có đúng không. Rất mong quý cơ quan quan tâm trả lời để tôi có cơ sở giải thích?
Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:
 << Trang đầu < Trang trước 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Trang sau > Trang cuối >>
 Trang 1 / 35