Đóng




Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Chính sách nhà đất Chính sách nhà đất

FAQ - Chính sách nhà đất

FAQs - Chính sách nhà đất
 Ông (bà) Khoa Quang Vinh (Vinh.khoasheraton@yahoo.com.vn) Tôi xin hỏi về việc tra cứu thông tin sổ đỏ của gia đình. Lúc mua 2 bên không có tranh chấp gì, nhưng hiện tại xảy ra tranh chấp với hàng xóm (là chủ đầu tiên) có đòi lại 3m2 của gia đình nhà tôi. Hiện ngôi nhà đã qua nhiều lần mua bán (khoảng 6 lần) và gia đình tôi mua từ năm 2009 đến nay. Vậy tôi xin tra cứu thông tin sổ đỏ từ năm 2009 trở về trước (đến chủ đầu tiên) ở đâu để có liên lạc và các chủ trước có thông tin tranh chấp hay không?.
 Ông (bà) Nguyễn Thúy Hoàn (nguyenthuyhoan.ttak29@gmail.com) Cho tôi hỏi, hiện giờ cá nhân được phép đăng ký sử dụng dịch vụ công chưa?. Tôi có mua mảnh đất ở quận Hà Đông, đến phường đăng ký làm sổ đỏ nhưng họ nói thời gian này quận ngừng cấp sổ đỏ. Lý do tại sao.
 Ông (bà) Trần Trọng Trí (tttri04@gmail.com) Tôi xin hỏi 02 câu hỏi: Câu hỏi 1: Vào năm 2010, tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông A (ông A đã được cấp GCN). Tôi đã thực hiện xong tất cả các thủ tục về chuyển quyền và đăng ký chuyển quyền theo quy định và được UBND huyện HD cấp Giấy chứng nhận vào ngày 10/10/2010. Tuy nhiên tôi phát hiện GCN ghi không đúng tên của tôi. Vậy cho tôi hỏi thực hiện thủ tục đính chính như thế nào và cơ quan thẩm quyền đính chính cho tôi (Sở TNMT hay UBND huyện)?. Câu hỏi 2: Tôi đã được cấp GCN năm 1996 theo hệ thống bản đồ thời điểm đó. Nay có dự án đo đạc thành lập bản đồ để thay thế bản đồ trước đó. Vậy Tôi có buộc phải cấp đổi GCN theo hệ thống bản đồ mới hay không?
 Ông (bà) Đinh Vân Dung (dvdungtnn@gmail.com) Gia đình chúng tôi mua 01 lô đất từ năm 2001, lô đất đó được chia thành 06 hộ chung 01 bìa đỏ. Thời điểm năm 2009, 05 hộ đã làm sổ đỏ (không bao gồm gia đình chúng tôi) do thời điểm đó tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội. Do vậy sau nhiều lần tôi đến UBND phường làm sổ đỏ nhưng chính quyền trả lời phải kèm theo sổ đỏ chung nên không đủ giấy tờ (theo người đi làm sổ đỏ chung cho 05 hộ đã nộp sổ đỏ cho UBND phường) để cấp sổ đỏ tại thời điểm năm 2009. Với giấy tờ gia đình chung tôi đang có: 1. Hợp đồng mua bán được UBND xã (sau này đổi thành phường) chứng nhận, có dấu chứng nhận việc mua bán. 2. Sổ đỏ công chứng. 3. Hộ khẩu cá nhân tôi tại thời điểm mua; Giấy nhận tiền của chủ hộ bán; Phiếu nộp tiền sử dụng đất hàng năm; Hộ khẩu tại nơi cư trú; Các giấy tờ trên tôi có thể làm sổ đỏ cho lô đất của tôi được không.
 Ông (bà) Trần Thị Hằng (hangtt81yahoo.com) Em có mua 1 mảnh đất tái định cư tại Khu Vai Réo thuộc Phú Cát, Quốc Oai, gia đình em mua miếng 300m2, trong đó có 200m2 đất thổ cư, Giờ em muốn tách 1 miếng 200m2 và 1 miếng 100m2 đi xây nhà, trong đó miếng 100m2 được 5m mặt tiền và 20m chiều sâu và có 60m2 đất thổ cư. Em hỏi có được tách thửa đất ra như vậy không? Nếu có tách được thì em cần liên hệ với cơ quan nào để tách.
 Ông (bà) Phạm Diệu Linh (Phamdieulinh1312@gmail.com) Tôi có mua lại 1 căn hộ chung cư đã có sổ đỏ, tôi muốn hỏi là khi 2 bên mua và bán ra phòng công chứng làm thủ tục thì tôi đã được cập nhật lên hệ thống là chủ sở hữu mới của căn chung cư chưa ạ?. Tôi xin cảm ơn.
 Lê Văn Thành Lethanhsp2@gmail.com Kính gửi qúy Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Tôi xin tóm tắt về việc như sau: Gia đình tôi có tranh chấp với gđ bên cạnh 1 lối đi chung từ năm 1997. Và nhiều lần 2 gia đình đã xảy ra xô xát. Vì lối đi này là lối đi chung của 3 hộ gia đình. Nhưng 1 hộ gia đình đã cố tình lấy lối đi này lam của riêng, đã câu kết vối chủ tịch xa, địa chính xã... để mua lối đi này và họ đã câu kết với nhau tạo ra sôer đỏ cho lối đi này thuộc về gia đình kia. Giờ chúng tôi vẫn ko chấp nhận vì xã và gia đình do mua bán mà ko có chúng tôi. Chúng tôi đã gửi đơn khiếu nại lên chủ tịch huyện nhưng nhiều lần chủ tịch huyện yêu cầu chủ tịch xã giủ quyết nhưng xã ko giải quyết... và cũng đã có nhiều công văn của huyện gửi về cho gia đình tôi yêu cầu xã phải giải quyết nhưng xã vẫn không giải quyết mà chỉ gọi chúng tôi lên rồi nói lối đi lấy là lối đi chung... cho đến nay đã 2 năm và cũng đã có nhiều công văn huyện gửi văn bản yêu cầu xã giải quyết nhưng xã vẫn chì chệ không giải quyết Vậy chúng tôi đã gửi đơn lên huyện nhưng vẫn chưa được giải quyết ad có thể giúp tôi để tôi sớm lấy lại lối đi chung này. Tôi nên gửi tiếp đơn đến cơ quan có thẩm quyền nào ah? Hay chúng tôi phải gửi đơn ra toà, hay chúng tôi phải làm sao...??? Tôi xin cảm ơn!
 Ông (bà) Đỗ Thúy Hằng (hangvinh97@gmail.com) Tôi tên là Đỗ Thúy Hằng và chồng là Ngô Văn Suất nhà ở số 27 ngách 25/27 ngõ 315 Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội tôi có nộp hồ sơ đăng ký biến động (gồm bìa đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng….) cho Chi nhánh Cầu Giấy (ông Phạm Hoài Nam và ông Dương) cho ngừng làm thủ tục đăng ký biến động đến nay là 4 năm là đúng hay sai; giấy tờ của gia đình tôi là đủ pháp lý và thực hiện theo luật, trường hợp của tôi không vi phạm theo điều 69 của Luật thi hành án dân sự 2008 và Điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai. Đất và nhà ở hiện nay “không có tranh chấp” không có thông báo ngừng giao dịch của tòa án, chỉ có 1 cái đơn nhà bà Nguyễn Thị Hằng cách nhà tôi 2 nhà có đơn đề nghị cấp bìa đỏ cho bà ấy, không liên quan đến thửa đất của gia đình tôi. Tôi đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời bằng văn bản tại sao dừng làm thủ tục đăng ký biến động giấy chứng nhận cho gia đình tôi đến nay đã 4 năm (từ năm 2014 đến năm 2018). Ngày 06/6/2018 theo lịch tiếp công dân 1 tháng Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp 1 lần. Tôi đến từ 9h20ph thì được trả lời Giám đốc đi họp. Đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời bằng văn bản.
 Ông (bà) Hải Yến (haiyenkt@yahoo.com) Vợ chồng tôi đang có khoản vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank, thế chấp bằng căn nhà chung cư chúng tôi đang ở, căn nhà đó có sổ hồng. Giờ chúng tôi đang nộp đơn ra tòa ly hôn. Chúng tôi đã làm đơn gửi lên ngân hàng, đề nghị ngân hàng cho phép chúng tôi làm thủ tục phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân, theo đó tôi là vợ sẽ nhận toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng một mình và đổi lại tài sản thế chấp sẽ được chuyển thành tài sản riêng của tôi. Vậy tôi hỏi: Chỉ với thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân đã được công chứng, Sỏ đỏ đã được giải chấp, các giấy tờ tùy thân của hai vợ chồng. Các giấy tờ này có đủ để tôi có thể một mình sang tên sổ đỏ cho tôi được không?.
 Ông (bà) Nguyễn Hoàng Yến (hoangyen13071962@gmail.com) Năm 2009 ông A (hộ khẩu ở Vĩnh Phúc) chuyển nhượng cho chúng tôi thửa đất ở xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Chúng tôi đã trả đủ tiền và nhận đất có sổ đỏ (cấp năm 2005), hợp đồng mua bán có chứng thực của UBND xã, một giấy tờ viết tay của ông A xác nhận đã nhận đủ tiền và bàn giao thửa đất cùng giấy tờ cho chúng tôi kèm theo cam kết sẽ giúp đỡ chúng tôi khi chúng tôi đi làm giấy tờ. Tháng 5 năm 2018 chúng tôi đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký huyện Thạch Thất thì được hướng dẫn phải cung cấp thêm giấy tờ chứng thực số nhận khẩu có trong hộ khẩu năm 2005 và chữ ký đồng thuận của họ. Chúng tôi có liên hệ với ông A thì ông này không hợp tác và gia đình ông A đã chuyển hộ khẩu lên Hà Nội sinh sống. chúng tôi liên hệ với ông B là chủ trước của thửa đất, hiện đang sinh sống tại thửa đất liền kề với thửa đất chúng tôi đã mua thì ông B xác nhận trong quá trình mua bán làm thủ tục cấp sổ đến khi thanh toán hết tiền năm 2008 cho có ông A giao dịch, không có thêm ai khác và nói ông A độc than. Kính mong Sở tháo gỡ.
Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:
 << Trang đầu < Trang trước 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Trang sau > Trang cuối >>
 Trang 1 / 34