Đóng




Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Chính sách nhà đất Chính sách nhà đất

FAQ - Chính sách nhà đất

FAQs - Chính sách nhà đất
 Nguyễn Xuân Sơn (son.nguyenxuan@gmail.com) Gia đình tôi có mua căn hộ 42.15m2 ở tầng 30 CT8C thuộc KĐT Đại Thanh, xã Tả Thành Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Cho đến thời điểm hiện nay chúng tôi đã ở được 4 năm, gia đình tôi vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận, tôi xin hỏi căn hộ trên có được cấp Giấy chứng nhận không, nếu có chúng tôi phải làm gì
 Ông (bà) Sự (nguyentien84@gmail.com) Tôi mới mua một thửa đất đã có sổ đỏ ở gần nhà tôi (nhà tôi đã có sổ đỏ) tôi muốn sát nhật sổ đỏ của hai thửa đất thành một thửa thì tôi nộp những chi phí gì và thủ tục thế nào, ở đâu?
 Ông (bà) Nguyễn Xuân Toán (hehe37@gmail.com) Chung cư CT6C thuộc diện xây dựng sai quy hoạch của Chủ đầu tư Bemes, mặc dù đã có chủ trương của UBND thành phố tháo gỡ nhưng gỡ mãi vẫn bế tắc, đã thành lập nhiều đoàn kiểm tra liên nghành nhưng không giải quyết rất điểm. Thực hiện Luật Đất đai năm 2014 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, tại Điều 72 nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ không có bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến phòng cháy chữa cháy. Hiện tại các cơ quan Nhà nước trả lời chúng tôi chưa hoàn thành và nhiệm thu PCCC nên chưa được cấp Giấy chứng nhận là thiếu chính xác về mặt pháp lý. Kể cả yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính cũng được tách bạch không liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận. Do đó tôi mong Sở Tài nguyên và Môi trường có giải pháp đẩy nhanh cấp sổ đỏ cho cư dân CT6C theo quy định để đảm bảo quyền lời cho người dân.
 Ông (bà) Nguyễn Hiền (hientw3hn@gmail.com) Gia đình tôi có mua 1 căn hộ chung cư 9 tầng thuộc Dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng bán cho CBCNV Quốc phòng tại xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội do Công ty Cổ phần X20 làm chủ đầu tư. Tôi muốn hỏi một số vấn đề sau: 1. Dự án này có đủ điều kiện làm sổ đỏ chu người mua nhà không? 2. Trên hợp đồng mua bán ký với chủ đầu ty có ghi là nộp 5% đợt cuối giá trị hợp đồng sau khi đã được cấp sổ đỏ, nhưng chủ đầu tư lại thông báo nộp luôn đợt cuối để có đủ giấy tờ làm thủ tục cấp sổ đỏ (theo thông báo của chủ đầu tư thì Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội yêu cầu phải nộp hết 100% giá trị hợp đồng mới được cấp sổ đỏ). Như vậy yêu cầu nộp tiền của chủ đầu tư có đúng không?
 Ông (bà) Trần Đức Vinh (tranducvinh@live.com) Tôi có mua, đang sinh sống và đã chuyển hộ khẩu về căn hộ chung cư dự án Hoà Bình Green City số 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội từ năm 2015. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hoà Bình. Tôi đã hoàn thiện hết nghĩa vụ tài chính qua hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao căn hộ với chủ đầu tư nhưng đến nay chưa nhận được quyền sử dụng nhà chung cư. Tôi muốn tự thực hiện và xin hỏi thủ tục và các bước để cá nhận đi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
  Ông (bà) Nguyễn Thị Hoài Thương thuongnguyendolly123@gmail.com) Em muốn hỏi về dãy số seri trên bìa đỏ. Dãy số bắt buộc phải có không. Nêu không có thì cuốn sổ đó có giá trị không.
 Ông (bà) Nguyễn Thị Hiền (hientw3hn@gmail.com) Gia đình tôi có mua 1 căn hộ chung cư 9 tầng thuộc Dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng bán cho CBCNV Quốc phòng tại xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội do Công ty Cổ phần X20 làm chủ đầu tư. Tôi muốn hỏi một số vấn đề sau: 1. Dự án này có đủ điều kiện làm sổ đỏ chu người mua nhà không? 2. Trên hợp đồng mua bán ký với chủ đầu ty có ghi là nộp 5% đợt cuối giá trị hợp đồng sau khi đã được cấp sổ đỏ, nhưng chủ đầu tư lại thông báo nộp luôn đợt cuối để có đủ giấy tờ làm thủ tục cấp sổ đỏ (theo thông báo của chủ đầu tư thì Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội yêu cầu phải nộp hết 100% giá trị hợp đồng mới được cấp sổ đỏ). Như vậy yêu cầu nộp tiền của chủ đầu tư có đúng không?
 Ông (bà) Nguyễn Gia Thụ (nguyengiathu41@gmail.com) Con gái tôi mua một phần diện tích đất ở của ông Nguyễn Văn tạ tại thôn Đìa, xã Nam Hồng năm 2003. Lúc này ông Tạ đã được cấp Giấy chứng nhận, nhưng chưa nộp thuế trước bạ. Khi mua chúng tôi đã được UBND xã Nam Hồng chứng thực việc xin chuyển quyền sử dụng đất ngày 09/11/2003, do chủ tịch xã Tạ Xuân Hoà ký. Sau khi trả hết tiền ông Tạ lần nữa không chịu làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho con tôi, chúng tôi đều nộp thuế đất hàng năm cho chi cục thuế huyện Đông Anh. Vậy tôi xin hỏi: Từ lúc mua đến nay đã 15 năm chúng tôi đề nghị ông Tạ hợp tác giải quyết sang tên phần đất nay nhưng ông tạ không hợp tác, chúng tôi nhiều lần làm việc với địa chính xã và đến ngày 20/4/2016 chúng tôi làm đơn đề nghị huyện Đông Anh ngăn chặn giao dịch và đề nghị UBND huyện xem xét cấp Giấy chứng nhận cho chúng tôi như đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận.
 romance02403@gmail.com Nội dung câu hỏi: "Theo tôi tìm hiểu thì theo thông tư 08/2014/TT-BXD của Bộ Xây Dựng và điều 62 Luật nhà ở số 65/2014/QH13 của Quốc hộ thì 05 năm từ khi thành toán đầy đủ tiền mua nhà cho chủ đầu tư được phép mua bán sang tên. Nhà tôi mua căn 12A07 tầng 13/16 tầng, thuộc khu đô thị mới Sài Đồng, Long Biên, diện tích căn hộ là 66,7m, nộp đầy đủ tiền mua nhà vào 17/03/2013 có phiếu thu của chủ đầu tư là công ty Handico 5 và cũng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quaanh Long Biên cấp. Như vậy đến ngày 17/03/2018 chúng tôi sẽ đủ 5 năm từ ngày nộp hết tiền mua cho chủ đầu tư. Vậy sau ngày 13/07/2018 chúng tôi có được sang tên mua bán căn hộ đó không và thủ tục như thế nào? Thực hiện ở cơ quan có thẩm quyền nào? Kính mong quý sở giải đáp thắc mắc"
 cuonggiaotri@gmail.com "Gia đình tôi có sổ đỏ mảnh đất ở phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân bị đánh máy sai diện tích sử dụng. Cụ thể: mảnh đất của tôi có diện tích là 8x9=72m2, nhưng trong phần bản đồ của mảnh đất đánh máy sai là 8x7=72m2. Vậy tôi phải làm thế nào để được cấp lại sổ đỏ chính xác diện tích? Tôi xin cảm ơn"
Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:
 << Trang đầu < Trang trước 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Trang sau > Trang cuối >>
 Trang 1 / 33